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項目后評價
- 作者：廣州菲達建筑咨詢有限公司
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- | 2015-04-03
欄目介紹
項目后評價是指對已經完成的項目或規劃的目的、執行過程、效益、作用和影響所進行的系統的客觀的分析。通過對投資活動實踐的檢查總結，確定投資預期的目標是否達到，項目或規劃是否合理有效，項目的主要效益指標是否實現，通過分析評價找出成敗的原因，總結經驗教訓，并通過及時有效的信息反饋，為未來項目的決策和提高完善投資決策管理水平提出建議，同時也為被評項目實施運營中出現的問題提出改進建議，從而達到提高投資效益的目的。
根據現代項目后評價理論注，項目后評價的基本內容有：
1. 項目目標后評價。該項評價的任務是評定項目立項時各項預期目標的實現程度，并要對項目原定決策目標的正確性、合理性和實踐性進行分析評價。
2. 項目效益后評價。項目的效益后評價即財務評價和經濟評價。
3. 項目影響后評價。主要有經濟影響后評價、環境影響后評價、社會影響后評價。
4. 項目持續性后評價。項目的持續性是指在項目的資金投入全部完成之后，項目的既定目標是否還能繼續，項目是否可以持續地發展下去，項目業主是否可能依靠自己的力量獨立繼續去實現既定目標，項目是否具有可重復性，即是否可在將來以同樣的方式建設同類項目。
5. 項目管理后評價。項目管理后評價是以項目目標和效益后評價為基礎，結合其他相關資料，對項目整個生命周期中各階段管理工作進行評價。
經典案例
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項目名稱 |
建設內容及規模 |
備注 |
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廣明高速公路（廣州段）運營期經濟效益分析報告 |
廣明高速公路廣州段全長：23.497km，路基寬度34.5m，一般路段設計速度100km/h，隧道段設計速度80km/h。廣明高速公路廣州段現階段運營期營業收入合計30583.19萬元，其中2017年營業收入比2016年增長79.09%；現階段運營期項目凈現值合計23278.89萬元，其中2017年凈現值比2016年增長92%。項目現階段運營情況良好。 |
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項目名稱 |
建設內容及規模 |
備注 |
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湛江濱海園商住小區項目后評價 |
項目位于湛江市赤坎區觀海北路1號，占地面積約5.5萬平方米，建筑面積約18萬平方米，總投資約5.5億元，是中交廣州航道局有限公司在湛江地區首個建設完成且圓滿完成銷售任務的中高端房地產項目。 |
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項目名稱 |
建設內容及規模 |
備注 |
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韶關市新鴻達城市投資經營有限公司公開發行企業債券項目 |
韶關市新鴻達城市投資經營有限公司（以下簡稱“韶關城投公司”）成立于2003年9月，是經市政府批準成立的有限責任公司，注冊資本金1.4億元人民幣。公司主要職能包括：城市開發投融資、芙蓉新城基礎設施項目承接建設、企業資產和城市資源的運營等。 |
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項目名稱 |
建設內容及規模 |
備注 |
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普寧市生活垃圾焚燒發電廠項目后評價報告 |
普寧市生活垃圾焚燒發電廠項目，建設地點普寧市云落鎮云樓水庫旁山地，日處理生活垃圾800噸，年處理量29.2 萬噸，配置2臺 400t/d機械爐排焚燒爐，安裝1套15MW凝汽式汽輪發電機組。本項目的建設，實現了對垃圾進行無害化、減量化處理，同時對垃圾焚燒產生的蒸汽發電，實現廢棄資源的綜合利用，既保護了環境，又通過發電帶來經濟效益。普寧市生活垃圾焚燒發電廠項目是滿足社會經濟效益、經濟效益和環境效益的工程。 |
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項目名稱 |
建設內容及規模 |
備注 |
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湛江市椹川大道北等十二條道路改造工程BT建設項目后評價報告 |
湛江市椹川大道北等十二條道路改造工程BT建設項目位于湛江市區，項目建設規模為建設改造湛江市椹川大道北等十二條道路共20271.9米，包含：椹川大道北（主干道）、海濱一路（主干道）、海濱二路（主干道）、解放東路（主干道）、工農路（主干道）、體育北路（主干道）、體育南路（主干道）、軍民大道（主干道）、北橋路（次干道）、綠村路（主干道）、百園路、灣南路等十二條道路。項目建設內容包括：道路、排水、照明、園林、綠化、交通設施及其相關的附屬工程，項目實際總投資4.58億元。 |
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